Transforme qualquer produto “chato” em atraente
Recentemente meu cunhado me disse:
“Bruno, queria vender meu apartamento. Tem como você fazer anúncio pra mim no olx?”
Eu lentamente baixei meu celular… olhei pra ele e disse:
“Olx é pros fracos. Vamos anunciar no Facebook”
Ele curtiu!
Então pedi pra ele me mandar as informações sobre o apartamento e ele me mandou isso:
AP no condomínio Bellagio Residence, posição norte/leste, 68m2, todo reformado, com piso porcelanato, teto rebaixado, móveis planejados na sala, cozinha em L, área de serviço e no suíte. 3/4, 1 suíte, varanda, 1 garagem coberta, piscina, academia equipada, salão de festas, 2 churrasqueiras, parquinho.
Venda 230.000,00
Aluguel 1.400,00
Valor do condominio 290,00
IPTU 300,00
Ok. Vamos ser sinceros. Esses típicos anúncios de apartamentos comuns não tem naaaaaada atraentes.
E se algo não é atraente, não se destaca. E se não se destaca, é mais difícil de vender.
Então…
Como transformar um produto chato em algo atraente?
A resposta é simples:
Adicione uma pitada de história nele.
Foi exatamente isso o que eu fiz aqui. E em menos de 10 minutos o anúncio ficou assim:
Estou vendendo esse apartamento com o coração apertado, pois reformei cada um dos cômodos para criar o lugar ideal para eu viver com minha família.
O apartamento fica no condomínio Bellagio Residence e possui 68m2 muito bem aproveitados.
Coloquei piso de porcelanato nele todo e rodapés de mármore. O teto é rebaixado. E possui móveis planejados em todos os cômodos (menos o banheiro).
Na sala tem um painel grande de tv, com prateleiras com porta deslizante embaixo e um nicho grande em cima (veja na foto). Ainda na sala tem uma mesa em mdf com tampo de vidro, dois nichos na parede e um lustre que era o xodó de minha esposa.
A varanda tem uma linda vista para a mata atlântica preservada onde você pode acordar ao som dos pássaros (sem vizinhos de frente). Também possui tela de proteção.
No total são 3 quartos. O primeiro foi levemente decorado para meu filho Juan. É todo em tons de azul e tem detalhes de carros (ele adora carros).
O segundo quarto foi decorado para nossa filha Heloíse. Possui borboletas coloridas nas paredes e um rebaixamento onde ficava o berço dela.
O terceiro quarto é uma suíte, com guarda-roupa embutido e um espelhão onde minha mulher adorara de olhar. Também possui papel de parede em tom bege claro.
Os 2 banheiros (social e da suíte) possuem ducha quente, cuba e um grande espelho.
A cozinha em L, é onde mais existem móveis planejados. Tem uma parede só de armários superiores e abaixo da pia, e mais uma leva de armários na parede ao lado – que conta ainda com um balcão em granito. A pia também é de granito. Ah, tem também depurador de ar no local do fogão, para não estragar os móveis.
Por fim, tem uma área de serviço com instalação para máquina de lavar e tanque.
No mais, o condomínio é bastante seguro, com entrada e saída controlada. Tem vaga de garagem (coberta). Piscina (grande, que dá pra nadar de verdade), academia equipada (que dá pra se exercitar de verdade com uma vista superior), salão de festas, 2 churrasqueiras, e parquinho infantil.
O condomínio fica próximo a faculdade pio X, academia, veterinário... e a 13 minutos do centro da cidade.
Fica vizinho ao ponto novo, onde tem uma excelente feira, sorveteria do castelo branco, e comércio com preços baixos.
Venda 230.000,00
Aluguel 1.400,00
Valor do condomínio 290,00
IPTU 300,00
Contato xxxxxxx
Veja que tudo que eu fiz foi adicionar uma história e detalhes (o que levou menos de 10 minutos). De maneira que as pessoas conseguissem criar imagens em suas mentes enquanto liam.
Se o anúncio deu certo?
No mesmo dia pessoas entraram em contato para olhar e ele só não foi vendido por que o banco não aceitou o financiamento de uma mulher interessada 🙁
Mas isso não foi tudo.
3 pessoas entraram em contato com ele não para comprar o apê… mas para consolá-lo. Elas estavam sentidas por ele estar se desfazendo do lar de sua família.
Foram respostas bem interessantes para um simples anúncio de um apartamento comum
Resumindo:
Deu mais certo do que eu esperava.
E fica aí uma simples lição de como transformar produtos chatos em atraentes. Algo que pode gerar muitas vendas pra você e seus clientes (e algumas belas palavras de consolo).
